我是廣告 請繼續往下閱讀
一、由於中美貿易戰升級,以及美國聯準會 (Fed) 立場鷹派,港股逐漸回調,並削弱財富效應。謝棟銘及李若凡在報告中表示,10 月售價超過港幣 1000 萬元的私人住宅成交量年跌 26%,至 2017 年 1 月以來最低的 709 件,整體而言,預期房市成交量將保持低迷,直至 2019 年底,房價指數則可能從歷史高位下跌 15% 左右。
二、香港銀行業於 9 月開展最優惠貸款利率 (P) 的升息循環,加劇了市場對利率上升的擔憂。
三、大陸及香港經濟增速下滑的跡象,令香港市民對工資成長前景的看法轉趨悲觀。
四、由於擔憂中美貿易戰風險,及大陸經濟轉弱,大陸投資者對香港房市的需求下降。
五、自港府公佈 2018 年施政報告以來,市場對公營房屋供應量逐步增加的預期不斷升溫,這可能已經把部分房屋需求從私房市場轉移至公屋市場。
我是廣告 請繼續往下閱讀
我是廣告 請繼續往下閱讀
我是廣告 請繼續往下閱讀