建商銷售新建案方式多元，且北中南喜好大不同！北部房價高漲，建商推案採預售或邊建邊售，利於資金調度，預售價格更相較新成屋便宜，而受到歡迎；但在中南部，因為民眾買房喜歡「眼見為憑」，建案多採先建後售，不過近3至5年因重大建設挹注，加上買氣明顯回溫，北部建商紛紛南下搶地，將銷售習慣帶至中南部，致使預售案大增。
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建商銷售建案主要有3種類型，包括預售、邊建邊售及先建後售，北部多採預售或邊建邊售，信義房屋指出，因北部房價高漲，預售價格較新成屋便宜而受到歡迎，建商又可將民眾頭期款當作營建資金調度，因此推案大多以預售為主，但也有部分建案採取邊建邊賣，以控制建材成本，增加獲利。
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中南部則常見先建後售，信義房屋文化店專員吳學琳認為，先建後售是受到當地人文風情影響，中南部民眾大多喜歡「眼見為憑」，而預售屋不確定性太高，因此房子蓋好再賣，或可見到建案結構，中南部消費者才比較願意買單。
不過，信義房屋文化店專案經理鄭宏權指出，近年中南部因鐵路、亞洲新灣區等重大建設題材，吸引北部建商南下搶地，並將預售的銷售習慣帶至中南部，且先建後售曠日費時，需要雄厚資金，致使預售案量增加，因此中南部不少建案也選擇以預售方式推案。