臺北市議員洪健益今（31）日指出，北市府財政局所權管的八德路警察宿舍在委外包租代管後，新業者大幅調漲租金近五成，並加收高額續約手續費。他批評，財政局放任業者牟取不當利益，形同「惡房東幫兇」，讓市長蔣萬安所強調的「居住正義」淪為空談。
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洪健益表示，該宿舍前一任業者依房型條件，租金約為18,000至22,000元；新業者接手後，以「方便管理」為由，統一調漲至26,500元，漲幅顯著。業者並要求住戶限期回覆，否則視同新租戶，導致原有45戶中，目前僅21戶續租。
他進一步指出，業者另收租金10%的「續約行政手續費」（約2,450元至2,650元），並收取每年1,800元的冷氣保養費，住戶反映無門、市府亦缺乏協調窗口。
洪健益質疑，根據主計處統計，近4年房租指數僅上漲約6.45%，財政局卻未制止業者調漲近50%，已背離《臺北市社會住宅出租辦法》中「合理負擔」的公益原則。
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洪健益表示，蔣萬安市長今年8月才於記者會上提出「友善好房」政策，承諾協助市民安心居住，如今財政局的包租代管案卻管理鬆散、缺乏規範，導致公有宿舍淪為高價出租市場，甚至拒絕原租戶續約，或僅簽約至明年4至5月，造成租客困擾。
他認為，財政局的作法已與市長理念背道而馳，呼籲市府應立即介入，並提出四點建議：一、擬訂租金漲幅上限；二、公開租金訂定機制與成本結構；三、建立租金合理審查制度；四、設立包租代管申訴管道。洪健益強調，「居住正義不該只是口號，應落實為實際行動」，要求市府儘速提出改進作為。