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士林華固天鑄 8 月也有一筆交易,11 樓 203.08 坪,以 2.4 億賣出,平均單價 128.8 萬,雖略高於今年 7 樓的交易價格,仍屬低水位。
今年上半年億元級住宅交易量以中山區 37 筆居冠,而下半年的 7 月至今各區,以士林交易量最多占 10 筆,其次為中山區 8 筆,中正區 6 筆,信義、松山各 3 筆,大安 2 筆,南港 1 筆。
張旭嵐表示,今年上半年中山區有華爾道夫三期交屋潮,而下半年受天鑄交屋潮助勢,使天母地區的豪宅交易轉熱,也因為和蛋黃區豪宅相較,士林天母豪宅單價較低,對於一些有海外背景的高資產族而言,天母的異國氛圍,和幽靜的生活品質,更能吸引特定買家。
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