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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大安區的高價套房多半有學區優勢，因此吸引很多卡學區的高資產父母置產，即使高價買下，出租收益不高，也在所不惜，而信義區的套房多半走小豪宅路線，裝潢氣派，公設豪華，甚至有 24 小時管家服務，就是希望吸引周邊商辦的單身高階白領長租，以新世界的高樓層，20 坪套房，月租可望在 4-5 萬元，投報約在 2% 左右。
此次新登錄的「新世界」成交案，在 2007 年完工，屋齡約 10 年，樓高 19 層，在台北 101 商圈中，也鄰近世貿展覽館，周邊更是 A 級商辦大樓林立，包括「南山人壽」、「新光人壽曼哈頓」大樓，商業氣息濃厚。整體設計規劃都走豪華路線，一樓挑高 6 米氣派，還有豪宅級的物業管理，當年開價 7 字頭，如今即使價格修正，已有翻倍身價。
台灣房屋智庫統計近年的百萬小套房交易變化，2014 年還有 367 筆，從 2015 年急轉直下，僅剩 156 筆交易，2016 年 100 筆，2017 年 71 筆；而價格也是一路下滑，從 2015 年的均價每坪 115.5 萬元，去年平均每坪落在 110.1 萬元，不過今年揭露至今的 6 筆平均成交單價約在 120 萬元左右，顯示高價套房似乎有回溫趨勢。
台灣房屋信義安和加盟店店東廖德欣表示，房價盤整後，精華區小套房的投報收益相對提升，因此近期信義計畫區周邊的小豪宅，詢問度、出價率也增加，因此若是地段好，或是學區優勢的套房，身價應可快速回穩，交易量應該會比去年好。
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