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王藝樺還提到「人口紅利」的部分，指的是勞動人口在總人口中的比例上升，所伴隨的經濟成長效應。因為日本出生率低，漸漸造成高齡化社會，不過單看東京區域， 20 至 29 歲的人口移入多，帶動東京住宅市場需求，另外日本的自有住宅持有率只有六成多，成長的空間仍大，觀看短期內的房市不會因為高齡化社會受到影響。
此外，對於不少在日本置產的投資客而言，日幣的匯率走向對於「成本」、「收益」想必是影響最大的因素，也不禁擔心日幣波動會影響到自己的投資效益。王藝樺則表示，日本相較於其他動盪國家，幣值屬性相對平穩，以日圓兌美元來看，一直以來都維持在穩定的區間，除非國家有重大變故，否則影響不大，加上投資人置產多以「長期持有」來看，觀察期間至少 5 年以上，不必過度擔心匯率風險所造成的影響。
王藝樺指出，日本置產想要抓準日圓波動得到最大獲益，主要的三個關鍵分別為進場、收租、脫手時刻的匯率，若是在日圓最低點買進，最高點脫手，再加上所收的租金收益，與物件增值的收益，將是投資海外不動產的最佳狀態，所投資的國家區域和進場時機，將直接影響所產生的投報率。
