▲ 華固總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)
▲ 華固總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)

在台商資金大舉回流,商辦需求隨之增加的情況下,華固建設 (2548-TW) 總經理洪嘉昇今 (20) 日在法人說明會中表示,華固 2019 年在台北市商辦市場,鎖定內湖、大直及台北士林科投園區等地區,明年將有兩棟商辦大樓開工,預計採先建後售模式。

洪嘉昇指出,明年下半年將開工與建的商辦個案包括內湖 5 期潭美的段辦公室案,基地面積為 962 坪,可銷售面積為 5000 坪,預估總銷售金額為 33 億元;另有承德路 (北士科園區) 的商辦合建案,銷售面積 2500 坪,預計銷售金額 16 億元。

此外,華固目前正興建中的大直商辦大樓案「亞太置地廣場」,目前已興建到 2F 結構體,預估在 2020 年完工,大直華固亞太置地建案是華固建設與地主合建,位於大直樂群三路與敬業二路口,為地上 17 樓、地下 5 層的建案,在原估 120 億元總銷中,華固分回約 80 億元,等於持有全案 66.67%,洪嘉昇指出,此一商辦建案已有多組人馬在洽談承購,主要都是大型的 3-4 個樓層的一次購買商談,目前也進入到簽約階段。

洪嘉昇說,華固建設看好台北的商辦市場需求,主要以鎖定以內湖、大直及台北士林科投園區為主,而以過去幾年華固商辦的銷售已占整體營收比重的 30%,華固成立 29 年以來已售出高達 15 棟的商辦大樓,華固對此一領域的興建及銷售模式也相當熟稔。

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