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近期房市出現量增價漲的情形,楊金龍表示,央行非常注意房價,每次理監事會,都有局處專門對房地產的問題做報告,會中也有討論到房市最近有上漲趨勢,以及台商資金回流的問題。
楊金龍表示,台商資金回流易造成房價上漲的預期心理,目前工業區、商辦確實漲幅較顯著,但央行最關注的還是住宅,現階段買方以自住為主,不過央行會緊盯市場,掌握資金回流的情況。
楊金龍談到台灣長期以來的房市發展,他點出,不動產持有稅負低,難以抑制民眾囤屋、養地,相關稅負低也容易助長不動產投資需求。
高房價問題及可能成因一向是社會大眾關心的重要議題,楊金龍表示,影響房價可能成因很多,利率只是其中一項,要健全房市發展,必須各部會合作,從市場需求、供給與制度面下手,而租稅措施平抑房價的效果較佳。(編輯:林興盟)1080620