央行升息1碼波及房貸戶 楊金龍坦言一年負擔多1.9萬元

▲央行升息兼具打炒房效果?中央銀行總裁楊金龍坦言不主要不是房市,但會波及房貸戶,會影響到房市。(圖/資料照,擷取自央行直播)
▲央行升息兼具打炒房效果?中央銀行總裁楊金龍坦言不主要不是房市,但會波及房貸戶,會影響到房市。(圖/資料照,擷取自央行直播)

記者顏真真/台北報導

中央銀行出乎市場預期升息1碼,反而沒有祭出第5波打炒房措施,今(17)日在央行理監事會後記者會上,總裁楊金龍被問到升息是不兼具打炒房效果?他表示「目前都控管很好,我們覺得還有空間,只是沒必要持續一直做下去」,但他也坦言升息確實會導致購置住宅成本上漲,會波及到房貸戶,就會影響房市,房貸族負擔增加,特別是第一戶,央行內部也估算過,若以內政部去年第3季新承作房貸金額平均763萬估算,1年利息負擔增加1萬9075元。

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對於這次央行未再祭出第5波選擇性信用管制措施,楊金龍解釋,央行自2020年12月以來,4度調整選擇性信用管制措施,積極落實政府「健全房地產市場方案」的信用資源有效配置及合理運用,而實施至今,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,不動產貸款集中度約37%,距離歷史高點還有段差距,有助於銀行降低授信風險與健全經營。

不過,他也強調,未來央行將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形,並檢視管制措施之執行成效,適時檢討調整相關措施內容,以促進金融穩定。

至於央行升息1碼是不是兼具打炒房效果?楊金龍說,這次升息主要不是在房市部分,但會波及到房貸戶,就會影響到房市,房貸族負擔會增加,特別是第一戶也會受影響,只是央行也事前估算過,以內政部第三季新承作房貸金額平均763萬估算,1年利息負擔增加1萬9075元。

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