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碧桂園表示,房市自2021年持續低迷,銷售持續下滑、公開市場融資失效,行業步入了前所未有的困難。碧桂園強調,公司始終堅持履行社會責任,2022年交屋近70萬套、今年目標也是交屋70萬套,上半年已交屋27.8萬套,交屋量穩居中國房市第一。
據了解,碧桂園的兩筆未支付美元債券利息,金額為2250萬元,是碧桂園於新加坡交易所上市,債券發行規模均為5億美元,分別為碧桂園 4.2% N20260206(ISIN:XS2210960022)和碧桂園 4.8% N20300630(ISIN:XS2210960378),到期日為2026年2月6日和2030年8月6日。
碧桂園股價雪崩,從7月28日到8月9日,6個交易日即重挫35%。由於碧桂園今年將有近20億美元的債券到期、或有資格提前贖回,早在7月中旬,市場即已傳出擔憂碧桂園的消息,信評機構穆迪(Moody's)在爆出2筆美元債券利息未如期償還前,就已下調碧桂園的信評由Ba3降至B1。
《華爾街日報》認為,碧桂園陷入流動性危機,標誌著中國房市危機進入了一個新階段,中國房市可能又多一塊骨牌倒下,最黑暗的時刻可能還未到來。