低價脫手還是乏人問津!中國房市不景氣 北京出售國有房產

▲中國房地產市場低靡,北京朝陽區近日拍賣的國有資產住房,買氣也不理想。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)
▲中國房地產市場低靡,北京朝陽區近日拍賣的國有資產住房,買氣也不理想。示意圖。(圖/美聯社/達志影像)

國際中心蔡姍伶/綜合報導

北京市朝陽區住房及城鄉建設委員會,近日在網路上拍賣154套商品房,總計超過10億元人民幣,雖然低於市價,但礙於經濟不景氣,依舊沒有太多買氣。

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根據《自由亞洲電台》報導,北京市朝陽區政府掛牌出讓國有資產,位於北京朝陽北苑的中國鐵建國際城154套住宅,22日起透過北京產權交易所公開轉讓,競價底價從633萬人民幣到864萬人民幣不等,物業產權持有人則為北京朝陽區住建會。

然而,有北京退休公務員接受採訪時透露,雖然按照市價,上述商品房低了2至3成,但是老百姓已經不願投資買房,直言:「按行情來說不算貴,但是在這個節骨眼上,具備購買力的人有多少,誰敢下手?政府財政沒錢了,不是說錢不夠,能套現的盡量套現。」

雖然國有房出售備受關注,但報導指出,競標效果並不理想,而且有賣出去的,基本上都是以底價成交。這批154戶的商品房,面積介於74至101平方公尺(約22至30坪),競標價自每平方公尺人民幣8萬7357元起。

分析認為,這可能是因為市場需求不足,何況目前房市景氣差,民眾購買力普遍下降,比起買房,許多人可能會偏向選擇更經濟實惠的商品。

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