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台塑集團總部大樓已有40多年的歷史，產權相對單純，多為自家人，由於該總部大樓的辦公空間使用率低、開放性差，因此集團於2014年拍板決定申請地主自辦都更，當時預計投入120億元，興建2棟地上22層樓及地下5層樓的商辦與豪宅大樓，一旦都更完成，將成為全台最大地主自辦都更案。
而台塑集團也於2018年以新台幣187億元，在台北市內湖南京東路六段的台北企業總部園區（T-CBD）購入3棟商辦大樓，以作為敦北總部都更期間員工的辦公地點。而起家厝敦北總部原址，預計施工期間4年半，估4大公司（台塑、南亞、台化、台塑化）等核心單位可於2028年進駐，至於部分後端運作事業單位則可能續留內湖。
據了解，台塑敦北總部都更案，經向台北市府重新申請遞件，將興建為前端2棟商辦大樓、後端1棟住宅大樓，多出的獎勵空間轉移至商辦大樓，總坪數從5.4萬坪提高到5.8萬坪。外界預估，屆時都更案完成後，新大樓總值可能來到800億元、甚至逼近1000億元。
