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地政局上午公開標售第13期大慶、第14期美和庄市地重劃區共123筆抵費地,開標結果共標脫48筆土地,標脫率約39%,標脫土地總底價約80.4958億餘元,得標總金額約為86.1583億餘元。據了解,此次標售的單價地王,為14期仁平段328地號土地,標脫單價101.1萬元。地政局指出,標售結果溢價僅約7%,顯示市府此次訂定的標售底價符合市場價格,同時反映投標者並未過度追價,台中的房地產市場並無過熱現象。
地政局指出,第13、14期市地重劃區已開發完成,為償還開發費用成本約223億餘元、減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,此為首次依《市地重劃實施辦法》辦理抵費地公開標售,底價是委託專業估價師事務所辦理市價查估,並經地價評議委員會和市地重劃委員會等地方公正人士、學者專家審議通過。
地政局強調,第13、14重劃區抵費地第一次辦理標售,研判標脫率不如預期原因,應與有意願投標者受到外部錯誤訊息干擾,多所顧慮所致。
立委蔡其昌對市府堅持標售土地,表示「非常遺憾」。他強調無論中央或地方,都應回應年輕人對社會住宅、居住正義的需求。台中市的社宅總量,中央和地方加起來不過1.5萬戶,盧市府自己訂下一個很低的標準,再喊達標自嗨,市府不願意將想賣出的土地,提撥一定比例蓋社宅,完全不顧台中這麼多年輕朋友的心聲,非常可惜。