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社子較為繁榮，範圍大致在環河北路三段、延平北路五、六段、通河西街一、二段、重慶北路四段內，聯外交通便捷是最大優勢，經國道一號能到中山、松山、大安、信義、南港、汐止；走洲美快速道路往淡水北投關渡，可到北士科、Costco；過百齡橋可抵達天母、士林；上環河快速道路，可到板橋、中永和、新莊；走重陽大橋就能通往三重區。
▲社子河景房深受年輕換屋族喜愛。（圖／信義房屋提供）信義房屋士林社子店盧柏菱表示，社子房價較為親民、無淹水問題，且擁有北市門牌，以延平北路六段的社子市場為生活圈核心，有各種美食、商家，又鄰近社子國小，周邊電梯大樓相當受歡迎，2年電梯大樓，每坪約45～50萬元。
葫東街附近的物件詢問度也很高，附近商家林立，生活機能強，且近重慶北路交流道交通方便，屋齡13年的電梯大樓每坪約48~53萬元，而葫蘆國小周邊屋齡30～40年舊公寓，依照有無裝潢，價位有所差異，房價每坪30～40萬元。
盧柏菱指出，社子的河景房近年相當熱門，客群主要來自天母、大直、內湖、大同，包含年輕換屋族、新婚夫妻，以及想要購入大坪數可三代同堂的消費者。河景第一排為通河西街及環河北路三段，從新成屋到屋齡15年左右的電梯大樓都有，每坪約45～50萬元；15~25年電梯大樓每坪則約40～45萬元。此外，重慶北路四段跟延平北路五段新成屋與屋齡5年左右的高樓層電梯大樓，也能看到河景，每坪約45～50萬元。
