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頂率開發公司為味全公司於 2010 年購回新燕所持有的原味全三重廠土地，為開發此一土地所投資不動產開發事業，另外週邊 3 筆味全土地也計劃共同開發合建。因受 2013 年及 2014 年間陸續爆發的食安事件影響，該土地的地目變更已於 2014 年遭新北市政府終止申請程序，土地開發作業被迫停止，且遭到公有行庫機構抽銀根。
由於味全每年認列頂率公司虧損，對味全公司財務狀況有不利影響，因此決議出售所持有頂率公司之全部持股以及味全三重閒置土地，頂率公司股權及味全持有的三重土地等，均為同一買主。
味全執行長蘇守斌指出，出售頂率的股權案，主要是味全對於土地開發並不在行，同時，在回歸食品本業的主要經營理念之下，決定出售此一土地開發公司 51% 股權及持有的土地。
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