中央社 財經 / NOWnews
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(中央社記者韋樞台北22日電)京華城購物中心標售案延後申購標單時間到12月12日,負責標售業務的商仲戴德梁行表示,至原申購標單截止的18日止,共有2組投資人領取標單,業主已於19日申請地上物拆除執照。

戴德梁行表示,標售案推廣至今,投資人回饋相當多意見,大多數投資人評估後,皆提到建築物拆除問題。戴德梁行建議,經業主同意特別增修投標相關條件,使得標售案順利進行。

戴德梁行今天發布「補充公告三」,依原10月18日申購標單截止日,已有2組投資人領取標單,業主亦於19日送件申請地上物拆除執照;申購標單時間延後到12月12日中午12時,預計當天14時30分開標。

戴德梁行增修的條件包括,如為全區土地(即第一種標售方式)標出後,得標人可選擇兩種方式續行交易。第一種是,業主負責申請拆除執照及拆除作業,得標人不須負擔拆除費,不動產買賣契約書僅約定土地進行移轉不涉及建物。依北市建築師公會評估,投資人可減少損失新台幣63億元重置費用。

第二種方式是不動產買賣契約書約定土地及建物同時移轉,業主於2019年8月31日點交日前負責終止既存租約,並騰空房屋且依屆時情況進行點交,投資人可享有出租收益。(編輯:張均懋)1071022