▲北屯區連續4年位居台中建物買賣移轉數冠軍(圖/信義房屋提供)

台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐,北屯區獲得當年度交易王,更連續4年奪冠!近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善,包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等,好市多等業者陸續看好而進駐等助攻,交易量居高不下。

根據台中市政府地政局公布資料顯示,台中市2018年建物移轉棟數為3萬9804棟,北屯區穩坐冠軍寶座,全年交易量為5,908棟,佔全市14.84%;北屯區更自2015年起超越西屯,成為台中房市交易最熱區,連4年位居台中建物買賣移轉之冠。

信義房屋北屯松竹店店長溫明翰分析,北屯區房市交易量持續攀升原因,受惠於台74線、捷運綠線、台鐵高架紅線等交通建設,以及好市多二店、洲際娛樂商城等利多助攻,加上北屯區相對台中其他區域房價較為親民,成為台中最熱門的移居地,去年人口淨移入達3,647人。

緊追在後的西屯區,2018年移轉棟數為5,321棟,佔全市交易量13.36%。信義房屋逢甲青海店店長黃伯堯指出,西屯區不僅同樣具有交通利多,近期更受益於台商回流潮進駐台中科學園區、水湳經貿園區,以及中國醫藥大學預計設立「水湳校區」等議題,還有七期重劃區豪宅屋主讓利、房價下修,帶動成交量逆勢上漲。

而南屯區則以3,657棟位居第3名,信義房屋南屯店店長杜得琳表示,南屯區最大優勢是公園綠地豐富及捷運綠線貫穿,以及文心秀泰商場及國民運動中心等設施,使生活機能更加完善,也吸引建商插旗進駐,以八期重劃區、嶺東生活圈推案最多,街廓整齊、大樓氣派,對於外來客很是吸睛。

▲台中3大建物買賣移轉熱區近三年表現情況(表/信義房屋提供)