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推高彰化房價的因素,信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析,除了傳統產業老闆支撐房市發展之外,主要是因為彰化市區屋齡老舊,普遍25至30年以上,而且市區土地稀缺,新房子相對稀有,以及建商開價試水溫心態,加上人口老化對於電梯類型產品需求增加,在在帶動價格成長。
不只大樓產品夯,透天別墅在彰化更是主流,其中又以泰和國小商圈最受歡迎,因屬純住宅,屋齡較新,也是當地知名的文教區塊,擁有不少公園綠地,又有彰北運動中心機能加持,屋齡15年內,臨路型別墅15年總價約1500至1800萬元;不少企業主因為喜歡此生活圈,購入地坪60至70坪的大型別墅,總價約3000萬元起跳。