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推高彰化房價的因素，信義房屋彰化三民店店長巫忠穎分析，除了傳統產業老闆支撐房市發展之外，主要是因為彰化市區屋齡老舊，普遍25至30年以上，而且市區土地稀缺，新房子相對稀有，以及建商開價試水溫心態，加上人口老化對於電梯類型產品需求增加，在在帶動價格成長。
不只大樓產品夯，透天別墅在彰化更是主流，其中又以泰和國小商圈最受歡迎，因屬純住宅，屋齡較新，也是當地知名的文教區塊，擁有不少公園綠地，又有彰北運動中心機能加持，屋齡15年內，臨路型別墅15年總價約1500至1800萬元；不少企業主因為喜歡此生活圈，購入地坪60至70坪的大型別墅，總價約3000萬元起跳。
▲彰化泰和國小商圈的透天別墅相當受歡迎（圖/信義房屋提供）