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李文科指出,桃園工商業發展迅速,每年都有3萬5千至4萬的人口成長,帶動居住的需求,目前爆量的地區都是之前累積的推案量,2021年之前會消耗掉高容積建照,桃園到時就會進入供不應求的時期,房價也將每年漲5至10%,特別是在高鐵特區。
正因為看準青埔大園地區的未來發展性,今年年初起,不僅當地房市買氣回溫,就連建商也開始進場購地,多項大型商場、公共建設及商業大樓建案,包括華泰名品城第3期、位於機捷A19、即將8月完工的冠德Green Mall、市立美術館、流行音樂劇場、桃園會展中心等重大建設都將相繼完工,當地整體房市可望持續延燒。
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