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信義房屋統計實價登錄數據,7大交會站中,今年第一季以中和區景安站交易為最熱絡,2017、2018年大樓產品都有超過400戶的交易量,單價持穩在45萬元,公寓也有破140戶的成交;其次為中和站,2017、2018年大樓亦有300戶以上交易,單價約43萬元。
「景安站受惠交通利多,近年有不少新店民眾前來看屋、買房」,信義房屋中和景平店店長鄭安妮表示,未來環狀線景安站與大坪林站只隔4站,房價又便宜1成左右,且周邊餐飲、採買機能強,買氣旺、推案量大,推升交易量。
環狀線景安站周邊新建案多集中於景平路與景安路,新成屋每坪約55-62萬元,屋齡20年大樓單價則約45-50萬元;舊公寓則以景新街交易最多,因鬧中取靜,總價1100萬元左右就能入手,成為購屋族關注焦點。
中和站交易同樣表現亮眼,鄭安妮表示,與遠雄左岸造鎮案交屋潮有關,不過也因位於中山路二段與景平路交叉口,鄰近華中橋,與台北市萬華區僅一橋之隔,且賣掉萬華40年以上舊公寓後,可在此購得20年左右2房電梯大樓,附近還有家樂福與好市多,十分受到消費者青睞,目前新成屋單價約46-52萬元,屋齡20年大樓每坪則約42-48萬元,總體行情略低於景安站。