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大安森林公園屬長方形綠地,四面分別臨信義路、建國南路、和平東路及新生南路,信義房屋師大店店長蔡康樵指出,以同樣都面公園第一排、看得到景觀的戶別來看,信義路面對的是最長的綠地,棟距最遠,又有捷運大安森林公園站,且近永康商圈,近年建案也多落在此路段上,交易移轉量與房價皆為四路段中最高,屋齡15年以上大樓行情每坪約130萬元,15年內每坪150~160萬元,豪宅產品更逾160萬元。
同樣是面對較長綠地的和平東路,儘管棟距同樣遠,公園宅的行情每坪卻僅約100萬元出頭,蔡康樵解釋,原因是該路段機能較差,且住宅不多。至於棟距較窄的新生南路,沿路除清真寺、新生國小及金華國中等,第一排多為店面,大樓普遍不高。建國南路則因有建國高架遮擋,至少要10樓以上的視野較好,且該路段扣除特殊豪宅,以大安國宅為大宗,行情每坪約90萬元上下,其他中古大樓依社區規劃及條件不同,行情90~120萬元不等。
新北市永和區的四號公園也是在地購屋指標,信義房屋四號公園店店長林仁傑指出,公園四邊都在步行10分鐘可到捷運永安市場站,但愈近捷運站的房價愈高,如最靠近的中安街20年大樓行情每坪70~75萬元,較遠的安平街每坪60~65萬元。