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林正雄說道,2011年實行奢侈稅之後,全台移轉棟數從36.2萬棟逐年下滑,至2016年已到近年來最低點24.5萬棟,近幾年又再緩步上揚,目前全台移轉棟數已連續3年成長,預估今年還是能夠站上30萬棟。
林正雄表示,目前社會受到少子化影響,過去家庭人口數有4人,但如今已降到2.8至3人,使得房市目前大多是開發低總價、小宅產品;而隨著今年內需資金推動房地產市場,這股動能將會持續至明年初,預估今年底至明年第一季期間是自住族最好入場的時機,之後隨著建築、土地成本提高,將使得房價持續上漲。