房市／都更案為中和景安進補 4字頭房價連外來客都搶
▲中和景安站周邊復興段老舊公寓都更案通過，將有利市容翻新，帶動區域發展。（圖／信義房屋提供）
財經中心 / 綜合報導
新北市政府力推都更，首波集中在捷運站周邊；捷運景安站附近已核定老舊公寓都更案，規劃興建地上20層的住商大樓，因目前景安站周邊新成屋開價約5到6字頭，該都更案不僅能改善市容，將進而帶動中古市場行情，又因該站與環狀線交會，吸引不少來自新店和板橋等外來客。
捷運景安站旁日前所核定實施的老舊公寓都更案，位於中正路、中興街和板南路所圍成的街廓內，離捷運站約500公尺，位居中和區交通要道，面積約482.6坪，現階段多為1、2層磚造公寓及鐵皮屋，未來預計興建地上20層、地下5層住商大樓，設有3戶店面，住宅戶數為88戶，將引進綠建築設計外，於基地周圍留設人行步道，以喬木、樟樹等植栽點綴，綠化市容。
景安站周邊以老公寓居多，房價4字頭相對親民。信義房屋中安景安店店長陳政賢表示，都更案推動將大幅改善捷運站周邊市容，連店面也有望吸引高質感的餐廳，提升整體生活機能。目前景安站新成屋單價約55到60萬元，都更大樓將會帶動中古屋價格。
陳政賢進一步說明，由於景安站在環狀線通車後，已有加乘的利多效應，與旁邊行政區相比，房價相對較低，因此，吸引不少新店和板橋外來客到此購屋，迄今市場持續交易熱絡。
信義房屋針對環狀線周邊房市實價登錄進行統計分析，今年年初，景安站附近房價每坪約42.89萬元，較上年同期成長2.7%，也較去年底增加0.5%。
