建設利多是區域房價的保值關鍵，隨建設時程過去，建設到位後再掌握補漲期，再賺到增值性！新北新莊、五股，三重在重大建設議題加持下，隨著建設漸漸到位，發展題材豐沛刺激行情看漲，這三區房價已下修至低檔，區域內一有高CP值建案推出，往往被秒殺。
2019年中美貿易戰，加上新冠肺炎影響，全球降息潮經濟震盪劇烈，選擇不動產才保值，而剛性需求買盤支撐起買氣，在防疫期間原本不敢出門賞屋的民眾，也都把握這次低利階段，陸續出手購屋，不僅求得一處安心的住所環境，近期市場湧現賞屋人潮，買氣持續回溫中。
各項建設繼中港綠堤、願景水岸公園、中央合署辦公大樓完工後，新莊最大優勢在於交通，除了機場捷運，新北環狀線利多，重磅級國家建設都在此，包括行政機關單位的中央合署辦公大樓已進駐，2021年台灣電影文化園區完工，交通有黃金三線機場線、環狀線、新蘆線交會，更磁吸大集團商城宏匯i-Tower、AU商城、宏匯凱悅嘉軒酒店，也都朝新莊前進。
環狀線第一階段通車後，環狀線第二階段計畫將持續推動，未來從新北產業園區出發，沿途行經五股、蘆洲、社子、士林再至大直地區，一線串起松山新店線、中和新蘆線、淡水信義線、文湖線、桃園機捷，「北環段」將從新北產業園區站通往蘆洲、三重，五股房市受到交通利多影響，持續向上扶搖成長，帶動整體買氣升溫。
五股今年最大建設話題是，即將啟用的「五股國民運動中心」，另外規劃中的五股泰山輕軌，洲子洋重劃區是新北房市黑馬熱區之一，一旁鄰近捷運蘆洲站外，未來若再加碼五泰輕軌，房價勢必再衝起一波漲幅，重劃區房價有機會站穩3到4字頭。
2019年推案總銷達484.5億元，近期推案集中重陽重劃區、二重重劃區、仁義重劃區。重陽重劃區有家樂福，集賢路直上重陽橋直接進台北，預計會有祥富龍、樺輝建設及鴻華開發建設入內開發，合康、冠德及東村建設看好二重重劃區有捷運中和新蘆線前往雙北各區，及福建設、欣巴巴、東村建設欣賞仁義重劃區為少見純住宅區，依賴五華街商圈，未來將有全聯旗艦店進駐，不少北客看好三重親民價格與距離開台北市近的優勢，陸續搶進。
