房價谷底反彈 新北這三區有亮點

房產中心/綜合報導
calendar_today2020-05-19 15:06:49

▲新莊最大優勢在於交通,除了機場捷運,新北環狀線利多,重磅級國家建設都在此。(圖/公關照片)
▲新莊最大優勢在於交通,除了機場捷運,新北環狀線利多,重磅級國家建設都在此。(圖/公關照片)

建設利多是區域房價的保值關鍵,隨建設時程過去,建設到位後再掌握補漲期,再賺到增值性!新北新莊、五股,三重在重大建設議題加持下,隨著建設漸漸到位,發展題材豐沛刺激行情看漲,這三區房價已下修至低檔,區域內一有高CP值建案推出,往往被秒殺。

2019年中美貿易戰,加上新冠肺炎影響,全球降息潮經濟震盪劇烈,選擇不動產才保值,而剛性需求買盤支撐起買氣,在防疫期間原本不敢出門賞屋的民眾,也都把握這次低利階段,陸續出手購屋,不僅求得一處安心的住所環境,近期市場湧現賞屋人潮,買氣持續回溫中。

▲各項建設繼中港綠堤、願景水岸公園、中央合署辦公大樓也都完工。(圖/公關照片)
▲各項建設繼中港綠堤、願景水岸公園、中央合署辦公大樓也都完工。(圖/公關照片)

各項建設繼中港綠堤、願景水岸公園、中央合署辦公大樓完工後,新莊最大優勢在於交通,除了機場捷運,新北環狀線利多,重磅級國家建設都在此,包括行政機關單位的中央合署辦公大樓已進駐,2021年台灣電影文化園區完工,交通有黃金三線機場線、環狀線、新蘆線交會,更磁吸大集團商城宏匯i-Tower、AU商城、宏匯凱悅嘉軒酒店,也都朝新莊前進。

環狀線第一階段通車後,環狀線第二階段計畫將持續推動,未來從新北產業園區出發,沿途行經五股、蘆洲、社子、士林再至大直地區,一線串起松山新店線、中和新蘆線、淡水信義線、文湖線、桃園機捷,「北環段」將從新北產業園區站通往蘆洲、三重,五股房市受到交通利多影響,持續向上扶搖成長,帶動整體買氣升溫。

▲環狀線第一階段通車後,環狀線第二階段計畫將持續推動,未來從新北產業園區出發,沿途行經五股、蘆洲、社子、士林再至大直地區。(圖/公關照片)
▲環狀線第一階段通車後,環狀線第二階段計畫將持續推動,未來從新北產業園區出發,沿途行經五股、蘆洲、社子、士林再至大直地區。(圖/公關照片)

五股今年最大建設話題是,即將啟用的「五股國民運動中心」,另外規劃中的五股泰山輕軌,洲子洋重劃區是新北房市黑馬熱區之一,一旁鄰近捷運蘆洲站外,未來若再加碼五泰輕軌,房價勢必再衝起一波漲幅,重劃區房價有機會站穩3到4字頭。

▲家樂福蘆洲店。(圖/公關照片)
▲家樂福蘆洲店。(圖/公關照片)

2019年推案總銷達484.5億元,近期推案集中重陽重劃區、二重重劃區、仁義重劃區。重陽重劃區有家樂福,集賢路直上重陽橋直接進台北,預計會有祥富龍、樺輝建設及鴻華開發建設入內開發,合康、冠德及東村建設看好二重重劃區有捷運中和新蘆線前往雙北各區,及福建設、欣巴巴、東村建設欣賞仁義重劃區為少見純住宅區,依賴五華街商圈,未來將有全聯旗艦店進駐,不少北客看好三重親民價格與距離開台北市近的優勢,陸續搶進。

了解更多https://www.fbs168.com/index.php?md=zhuti&cl=index&at=index&platform=8

NOW民調中心

台灣藝人為中共國慶高歌《我的祖國》,您覺得適當嗎?

繼續作答

金鐘55大預測!您覺得誰會是本屆視帝、視后?

繼續作答