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原因在於行政院本中,原本以門牌揭露的方式,取代原本的區段揭露,若以此版本修法通過,將會每戶的成交價都攤在陽光下,此外,預售屋也進實價登錄、賦予公部門查核權等關鍵條文,在張宏陸版都被拿除。民進黨團喊出的實價登錄2.0也被酸是退步修法,民團、在野黨稱其為實價登錄0.5。
時代力量立委黃國昌說「恭喜建商賀喜財團你們又再次成功,2011年,馬政府搞一個假的實價登錄,2019年,民進黨團拿出來塘塞的理由,跟當初馬政府塘塞得一模一樣,剛剛過了地政士責任免除,門牌揭露呢?預售屋登錄呢?查核權入法?四項完成一項,說實價0.5剛好而已啦」。
民進黨立委管碧玲指出,她無法接受被打為財團的打手,今天的修法,將申報登錄讓買賣雙方負責,從原本30天內申報,改為立即申報,這些都是確保實價登錄重要的一環,先處理有共識部分,有疑慮再拿到委員會討論,「我可以說沒有一步到位,但可以說是1.5版」。