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對此,信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,德芳南路、國光路、大明路的確吸引許多業者進駐,餐飲、銀行等一應俱全,主要原因是這些路段都是路寬20至30米路的主幹道,租金行情則因坪數等條件不同而有落差。
巫忠穎進一步分析,大里本就是人口稠密區域,由於在地人有居住需求時,因地緣性強,多半會留在大里購屋,人口數相對穩定;此外,近期各區域房價都上漲,大里也跟上這波漲勢,但負擔仍相對親民,加上不乏區域建設題材,如運動中心、河川整治與綠化等,未來性值得期待,更加吸引外區首購族買進,使人口總數維持穩定,人口組成也相對年輕,能夠支撐各類型業者經營。
事實上,根據台中市民政局統計今年1、2月最新人口資料,各主要行政區中,40歲以下占人口總數比例最高就是在大里區,約占52.6%。巫忠穎也表示,無論外地或本地的年輕首購族若要在大里購屋,目前屋齡10年內、總價不超過千萬的物件是主流,指名度高、去化速度快。