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30年也得揹!內行曝「超現實案例」勸買房:都有錢人在撐

▲近年來台灣房價居高不下,讓許多人大喊「根本買不起」,就有網友分享身旁的案例,他認為在台灣,「有錢人的資產配置裡,一定有房」,即便他自己是屬於「股票派」,但還是不可否認房地產在台灣市場的優越之處。(示意圖/取自pixabay)
▲近年來台灣房價居高不下,讓許多人大喊「根本買不起」,就有網友分享身旁的案例,他認為在台灣,「有錢人的資產配置裡,一定有房」,即便他自己是屬於「股票派」,但還是不可否認房地產在台灣市場的優越之處。(示意圖/取自pixabay)

編輯中心/綜合報導

2021-04-25 17:40:52

近年來房價高居不下,讓許多年輕人感嘆「一輩子根本買不起」,也不禁懷疑,存了幾百萬頭期款,接著再揹30年房貸,全是為了一間屬於自己的房子,這樣真的值得嗎,貼文一出,就有網友分享身旁的案例,他認為在台灣,「有錢人的資產配置裡,一定有房」,即便他自己是屬於「股票派」,但還是不可否認房地產在台灣市場的優越之處。

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一名網友在PTT發文,表示自己很想買房,但無奈沒有這麼多錢,「想說不要看三房,看兩房或二加一房就好」,結果雙北房價貴,公設比又高,像是一間實坪不到20的小宅,總價就逼近1000萬,還不含車位,「我一直想有個家,但是這個夢想真的很困難,即便貸款30年也是很沈重的負擔,難道想要自己的家真的只能當屋奴犧牲一切了嗎?想到就難過」。

對此,就有另一名網友在PTT回文,並且分享了身旁友人的真實案例,A例租房租了10幾年,最後貸款買了租屋處,原因是因為懶得搬走,加上孩子也長大了,可以幫忙繳房貸;B例則是收入普通,但一開始就選擇買房揹房貸,但不到10年,房價漲了1倍,也意外賺了一筆差價。他認為像是B例一開始就買房,因此賺到了不動產增值,即便後來脫手賣房再去租屋,手上也多出一筆意外賺到的差價,「你沒有房貸壓力,空閒的錢在手上多了,越容易花掉,除非你自認投資理財能力自制力極強,但有概念的人,肯定會有不動產配置」。

▲近年來台灣房價居高不下,讓許多人大喊「根本買不起」,就有網友分享身旁的案例,他認為在台灣,「有錢人的資產配置裡,一定有房」,即便他自己是屬於「股票派」,但還是不可否認房地產在台灣市場的優越之處。(示意圖/取自unsplash)
▲有網友分享身旁的案例,他認為在台灣,「有錢人的資產配置裡,一定有房」,即便他自己是屬於「股票派」,但還是不可否認房地產在台灣市場的優越之處。(示意圖/取自unsplash)
他並接著提出3項不動產的優勢,第一「抗通膨」,「美聯儲資產負債表歷史高,利率還是一樣低,代表灑一堆錢,你沒抗通膨有形資產就是被變相抽稅」;第二「不易動用」,「不動產即代表不易動用,不會因為一時的漲跌而脫手,資產要增值,擺的住是重點,不動產就有這優勢」;第三「開槓桿」,「對一般人而言,不動產是最容易借貸成本最低的手段,你有房子就是多一個讓資產靈活調度的工具」。

他也指出,「在台灣,有錢人的資產配置裡一定有房,對他們來說,需要不動產停泊他的資金,再加上台灣的稅法、政府政策都有利房市,所以台灣房地產永遠都有這群有錢人撐」,而在制度、華人買房觀念、環境等,也造就了不動產這標的不墜,「你沒有,你吃虧而已」,而他也提到自己雖然是「股票派的」,「即便再鄙視房市的扭曲,我也無法無視不動產這標的在台灣這環境的優越之處」、「你不是買不起,而是看不上你買得起的」!

貼文一出,網友紛紛留言,「學過經濟學的都知道,房子是最有價值的金融商品」、「同意,去年股災同事拿房去借錢出來買」、「買不買房自己的選擇,但不要那邊牽拖怪政府建商,畢竟蛋黃區豪宅雖然貴,但還是滿滿的成交量,重點是買適合自己能力可及的物件」、「這篇明明講的很實際,噓的祝你早點看清現實」、「資金有缺口時確實可以最快增貸出來使用」。(編輯:郭佩蓉)

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