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房市/大里15期還沒完工 周邊已見熱絡

▲大里15期重劃區預計明年中才會完工,但週邊已有新建案完工,成交易熱區之一。(圖/NOWnews資料照片)
▲大里15期重劃區預計明年中才會完工,但週邊已有新建案完工,成交易熱區之一。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-07-15 08:30:00

大里15期重劃區去年動工,預計明年中才會完工,但根據地政事務所統計今年第一季實價登錄資料,重劃區周邊已成房地買賣熱區之一。業者指出,15期屬大里舊市區,周邊既有人口不少,加上有公家機關及學校坐落,對面又是即將啟用的國民運動中心,加上當地新建案較目前大里市中心每坪便宜1至2萬元,因而受到買方青睞。

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大里地政事務所統計今年第一季實價登錄案件,15期重劃區附近的新建大樓是房地買賣案件熱區之一。而根據台中市府資料顯示,15期重劃區面積約6.96公頃,是由國光路、舊街路西側住宅區、中興排水溝渠、上田街所圍範圍,雖延宕多時沒有開發,但去年在兼顧地主權益與公共利益下,保留必要公共設施用地後,其餘變更為住宅區與商業區,去年已經正式動工,預計2022年中完工。

信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出,15期坐落在大里早期的發展中心,周邊人口本就不少,機能方面,附近有戶政事務所、學校,隔一條國光路就是即將啟用的國民運動中心;從地理位置來看,該區與烏日接壤,也方便接台74線、台63線往南投,因此,即使15期還未正式完工,周邊也已經有一些新建案推出。

巫忠穎觀察,相較目前大里市中心的建案,15期週邊建案單價大約落在20至21萬,約便宜1至2萬元,因此對許多有預算考量,從外區買進大里的買方來說,無論價格、交通便利性上,都符合需求,因此接受度頗高;但若是大里在地客,由於居住習慣使然,目前仍會偏向購買市中心的房子。

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