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官方將商60定位為「商業副都心」,是安南區較少見的大型商業區。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示,安南區近年來人口以每年千人左右幅度成長,今年底至明年九份子重劃區大約又會有3至4棟大樓建案交屋,人口數預估將持續攀升;區域房市熱度的下一棒,則將由商60重劃區接棒,主要就是其土地使用分區屬商業區,進駐業者的營業範圍能夠更廣泛,可望進而帶動區域機能。
商60大約仍需2至3年左右才能完工,但郭鎮彰表示,目前鄰近商60的區段,房價已受到帶動,例如東側的安西重劃區,以透天產品為主,2年前中庭式透天總價約1000萬上下,目前已漲至1300至1400萬,臨路型透天則從1100至1200萬左右,漲至目前1400至1600多萬;西側的理想社區內,2、3年前建商推出一批地坪120至180坪高總價透天別墅產品,即是主打坐落於商60正隔壁,開價逾7000萬,近期新大樓推案,也出現3字頭開價。