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看好後疫情商機!峇里島搶蓋公寓 自住、長期旅宿爆商機

▲峇里島疫情下搶蓋公寓 自住、長期旅宿爆商機(圖/美聯社/達志影像)
▲峇里島疫情下搶蓋公寓 自住、長期旅宿爆商機(圖/美聯社/達志影像)

記者李澍/綜合報導

2022-01-04 20:23:30|2022-01-05 12:31:16

新冠疫情持續蔓延,但隨著疫苗覆蓋率提升,部分國家或地區已經開始為後疫情時代的觀光產業進行佈局。日前,印尼渡假勝地峇里島的建商因看好疫後觀光潮將帶動當地自住及長期旅宿需求,開始搶建公寓。

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據《日經新聞》報導,雖然疫情使得觀光人潮銳減,但峇里島在多項旅遊調查報告中,仍受到高度關注。旅遊評論與訂房網站Tripadvisor針對2021年全球最受歡迎旅遊目的地的調查中,峇里島名列第一。

看準疫情後的商機,當地建商也有新的計劃。由於渡假別墅先前就已被搶建,建商開始將目光轉向公寓。舉例來看,峇里島的PBM建築師事務所建築師曼瑟受訪時表示,近期設計的「Finns生活風格渡假村開發案」耗資2億美元(約新台幣55億元),其涵蓋了206間豪華公寓,總佔地面積達4公頃。

他指出,這些公寓將以地上權形式出售,售價為37.5萬美元(約新台幣1034萬元)至121.8萬美元(約新台幣3360萬元)不等。

除了公寓,該案還涵蓋了一座有滑水道的水上活動中心、網球場、籃球場等運動設施,以及配有彭博終端機的商務中心和一間交易室。另外,該案還將打造購物中心、醫療中心、公園和直升機停機坪,整個建案預計在2年內完工。

對於建商搶蓋公寓,研究機構STR和AirDNA於2020年針對27個旅遊市場進行調查的報告顯示,疫情下,雖然飯店與短租公寓都受到衝擊,但因為公寓的生活空間較大且符合保持社交距離的需要,比起飯店,公寓住宿更加受到遊客的青睞。

該調查也顯示,在疫情期間,遊客住宿時間拉長了58%。上述商機,成為了當地建商搶蓋公寓的主要原因。

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