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曾敬德指出,以去年經驗來看,去年5月19日全國因應疫情升級為三級管制,但移轉棟數真正大幅衰退時間是落在7月份,月減幅度高達3成,而今年4月28日新增確診人數才開始破萬人,以之前的經驗推估,最快可能要到6月才會大幅反映疫情擴散的影響。
統計顯示,六都房市5月建物買賣移轉棟數為2.28萬棟,其中台北市5月建物買賣移轉棟數3068棟,月增12%,且年增2%,新北市5月移轉5721棟,年減13%,月減6%,中南部地區則是台中5月4338棟,月減5%但年增1%,台南2233棟,月增16%但年減11%,高雄市則是3648棟,月增8%,但年減19%。
不過去年疫情來的快去得也快,曾敬德表示,去年房市經歷三個月量縮後,又回升到單月全國三萬棟的水準,但今年從四月底單日破萬新增感染人數至今,每日人數還維持在七、八萬人的水準,雖然近日網路看屋數量已經觸底回升,但距離疫情放緩後的買盤回籠,還需要一段時間。