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大林蒲遷村再增4利多 陳其邁重申為居民爭取最優條件

▲市長陳其邁今天主持大林蒲遷村案第三次說明會時除釋出包括「安置地區土地容積提升」等4項利多方案外,期盼為大林蒲鄉親爭取更有利的遷村條件。(圖/高市府提供)
▲市長陳其邁今天主持大林蒲遷村案第三次說明會時除釋出包括「安置地區土地容積提升」等4項利多方案外,期盼為大林蒲鄉親爭取更有利的遷村條件。(圖/高市府提供)

記者郭凱杰/高雄報導

2022-07-30 16:00:00

高雄市長陳其邁今天主持大林蒲遷村案第三次說明會時再釋出包括「安置地區土地容積提升」、「農業區土地得以區段徵收方式換選高坪特定區住宅區土地」、「設籍在鳳鼻頭漁港漁船(筏)的優惠收購」,以及「單獨興建綜合活動中心及文化館」等4項利多方案,期盼為大林蒲鄉親爭取更有利的遷村條件,讓大家歡喜遷村。

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▲大林蒲遷村計畫中的「安置地區土地容積提升」方案。(圖/高市府提供)
▲大林蒲遷村計畫中的「安置地區土地容積提升」方案。(圖/高市府提供)
▲大林蒲遷村計畫「農業區土地得以區段徵收方式換選高坪特定區住宅區土地」。(圖/高市府提供)
▲大林蒲遷村計畫「農業區土地得以區段徵收方式換選高坪特定區住宅區土地」。(圖/高市府提供)

▲「鳳鼻頭漁船(筏)收購」方案。(圖/高市府提供)
▲「鳳鼻頭漁船(筏)收購」方案。(圖/高市府提供)
▲大林蒲遷村安置地容積率比較表。(圖/高市府提供)
▲大林蒲遷村安置地容積率比較表。(圖/高市府提供)
高雄市政府與經濟部今(30)日召開大林蒲遷村第3次說明會,由市長陳其邁及經濟部長王美花親率中央及地方政府官員參加,陳其邁除親自向居民報告、溝通及聽取意見外,再釋出4項遷村利多方案,期盼為大林蒲鄉親爭取更有利的遷村條件,讓大家能早日達成共識,歡喜遷村。

陳其邁也透露,在市府與經濟部研商過程中,他曾提出許多構想,想方設法幫鄉親爭取最好的遷村條件,但是市府與經濟部的同仁總是提醒他要符合法制及公平性,同仁甚至覺得市長對大林蒲鄉親太偏心。儘管如此,在大家集思廣益下,終於催生出這次的4項利多方案。

陳其邁表示,經過三次遷村說明會,可以感受居民對遷村的期待,對遷村的共識也越來越高,這段時間市府一直秉持為鄉親爭取最優條件、讓大家歡喜搬新厝的信念,就遷村計畫可再精進之處不斷與經濟部磋商,為兼顧照顧鄉親權益與法令可行性。

都發局長吳文彥在會中針對遷村計畫新增4方案表示。首先是「安置地區土地容積提升」方案,吳文彥說,提升容積有利於提高居住空間寬敞舒適性,也提高了民眾領回土地的價值。以26坪土地為例,提高3成容積可再增加23坪建坪。參考遷村安置地區周邊今年六月的房地產交易市價,若地主選擇換地(一坪換一坪),採自地自建透天厝者,推估可增值約150萬元,採合建住宅大樓者,則約增值386萬元;若選擇換購60坪的安置住宅,約可省下43萬元購屋費。

其次,新增農業區土地除原則上以優惠協議價購外,地主也可選擇透過跨區區段徵收方式換領住宅區土地。經評估,大林蒲地區1坪農地約可換到0.45坪高坪特定區住宅區土地。

至於「鳳鼻頭漁船(筏)收購」方案則是考量遷村後漁民通勤時間拉長,不利漁業經營,經市府積極向經濟部爭取,若獲得所有漁船主都同意,就辦理收購,對於同意遷移但有意願繼續經營漁業者,則會由海洋局協助遷移至其他漁港安置。

「興建獨棟綜合性活動中心暨文化館」方案,未來將於安置地區新增獨棟綜合性活動中心暨文化館,以提供日照據點、托嬰、托幼、社區交誼等多功能社區服務,及給予大林蒲在地文化專屬的展示與保存空間。

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