社宅政策跳票淪炒房天堂 時力籲政府即刻搶救居住正義

▲時代力量立院黨團呼籲政府即刻搶救居住正義。(圖/記者呂炯昌攝,2023.05.04)
▲時代力量立院黨團呼籲政府即刻搶救居住正義。(圖/記者呂炯昌攝,2023.05.04)

記者呂炯昌/台北報導

蔡英文政府2016年上任時宣布的「居住正義三支箭」,其中最關鍵的就是,要在8年內蓋成20萬戶社會住宅,但是社宅政見確定跳票,時代力量黨團今(5)日批評政府政策都只做半套,要求預售屋即起禁轉售、優先盤點公有地,社宅加速興建等,即刻搶救居住正義。

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時代力量黨團在今(5)天舉行「蔡英文執政7年 社宅跳票 租屋地獄 炒房天堂」記者會,立委邱顯智指出,今年立法院終於修正通過《租賃專法》,但只針對大型租賃業者,獨獨漏了租屋黑市最大宗的小房東,只管包租代管和仲介業租賃,而佔100萬戶最大量體的民間小房東,與房客的權利義務關係都沒有管,政府連到底有多少人租屋都無法掌握,也不敢稽查。

邱顯智強調,蔡政府為了平息眾怒大撒300億元廣發租金補貼,結果50萬戶名額卻只有6成來申請,然而因為根本性結構問題沒有獲得解決,使租金補貼變成是裹糖衣的毒藥,看似領到補貼,但實際上是變成房東漲租的理由。

陳椒華表示,蔡英文總統過去承諾要啟動稅制改革,把稅基調漲至接近市價。但結果是房價不停上漲,像台北市調降公告現值,台中市調降公告地價,變相減稅,而中央也無動於衷,沒有任何作為。

陳椒華指出,全台相近一成的房子是空屋,非自用的囤房族高達52萬人,財政部卻堅決抵抗囤房稅,藉此規避「全國總歸戶」,又和內政部一搭一唱,這種一國兩制、一台車繳的稅比一間房子多的奇特現象,只在台灣看的到。歷時一年半才通過的平均地權條例,屢次對炒房族大喊狼來了。該逃命的都逃光了,蔡政府才終於動起來,沒想到竟還替炒房大開後門。內政部次長花敬群曾承諾將會溯及既往,前後說法不一是在打臉自己。

王婉諭則表示,蔡政府提出8年興辦20萬戶社會住宅的目標,截至今年3月底,已經蓋好或定案的社宅7萬多戶,達成率只有6成,其中超過半數是靠地方撐起來的業績,等於蔡政府剩下一年得蓋出5萬多戶社宅,政策注定跳票。

王婉諭認為,包租代管乍看之下達成率有8成,實際上是把5年來同一戶的續約媒合也灌水算進去,更別細究中間到底有多少比例是真正幫助到弱勢家庭?包租業者為了成交、房東為了自身保障,大多還是租給一般身分的租屋族,她呼籲社宅不只得加速蓋,現有國防部、台電等公有地也要優先盤點,加大政府興辦力度和量能。

最後,時力黨團呼籲政府即刻搶救居住正義,要求預售屋即起禁轉售、優先盤點公有地,社宅加速興建、儘速檢討房屋持有稅,以及獎勵豪合法申報,嚴懲逃稅房東,才能讓年輕世代看的到未來。

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