央行利率凍漲 但祭第5波房市管控8縣市第2戶限貸7成

▲中央銀行今((15)日召開第二季理監事會,宣布利率凍漲,但祭出第五波房市管控措施。(圖/NOWnews資料照片)
▲中央銀行今((15)日召開第二季理監事會,宣布利率凍漲,但祭出第五波房市管控措施。(圖/NOWnews資料照片)

記者顏真真/台北報導

中央銀行今(15)日召開今(2023)年第2季理監事會議,會後宣布停止升息,3大利率包括重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。不過,央行也祭出第5波選擇性信用管制措施,新增規範自然人特地地區包括8大縣市第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,並自明日起實施。

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央行指出,自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行降低不動產授信風險,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款之逾放比率維持低檔,不過,全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,還有自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。

因此,為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,這次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,包括包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市,並自6月16日起實施。

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