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報導指出,經過多年的過度借貸和過度建設,中國房地產已成為一種負擔,當中國經濟增長快時,過度開發的事實還能被掩蓋過去,但隨著中國艱辛的從疫後復甦裡要站穩腳跟,許多經濟問題又回到房地產層面。
報導直言,中國當前的房市危機,可以說是北京一手造成的,因為監管機構允許房企大肆舉債,然後又在2020年突然大舉干預,導致許多公司出現資金短缺,一家家房企因無力償債而倒閉。「三道紅線」政策下手太重,不僅重傷房地產,也讓號稱「經濟火車頭」的房地產業,難以在中國總體經濟發揮重要作用。
《美國之音》則引述中國時政論者鄧聿文分析,中國的危機是一個逐漸累積、與社會聯動的過程,直到觸及臨界點後,才會以一種「顯性」的形式出現,換言之,中國的經濟危機不會像西方一樣,因為某起事件而突然爆發,比如美國雷曼兄弟,而是「散發型、多點觸發」的,因此一旦發生,將不會只是經濟危機,而是經濟和社會的複合型、系統性危機,目前只是發酵階段,距離總爆發還有一段長時間,當務之急是先解決房地產與地方政府的債務風險。
鄧聿文並警告,中國經濟的困局將加劇中國國內緊張,為了緩解國內壓力,習近平不排除會以尋求外界對抗的方式轉移焦點,比如採取與美國及其盟友對抗的激進路線,在台海、南海等議題上一再生事。
最後,鄧聿文表示,中國出現經濟危機,歸根究柢,問題是習近平自己,市場與資本的信心不足,皆源於對其政策與路線的不信任,以目前中國的政局來看,未來一段時間,應該是沒機會解決「一人專政」的問題,預計中國經濟困境將持續加劇,全球需要有所準備。