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多家民營房企的區域負責人表示,其所在城市政府拖欠款項在10億至20億人民幣之間,主要包括承諾返還的土地出讓金、土增稅退稅、安置房建設保證金、土地一級整理墊付款等。
實際上,不僅僅是房企,7月以來,中國住建部和部分一線城市政府在座談會上了解企業經營情況時,已有消費類企業、建築企業等反應地方政府欠款問題。
中國人民銀行黨委書記、行長潘功勝8月3日主持召開金融支持民營企業發展座談會,伊利集團、宏橋集團、新希望集團、龍湖地產、旭輝地產、美的置業等民企參加。有知情人士透露,有企業在這次座談會上向監管層反應地方政府欠款問題。
報導稱,近一年多來,多家房企透過各種方式要求部分地方政府禁快償還欠款,因為急需這筆錢緩解流動性壓力以及保交樓。
《第一財經》6月曾報導,近年受疫情等因素影響導致經濟疲軟,加上減稅降費和房地產市場低迷,導致中國地方政府的財政情形捉襟見肘,靠發新債還舊債度日。
據官方和證券業者統計,今年前5個月,中共地方政府發行債券總額累計達3.5兆人民幣,比去年同期增加6/6%,同時新增債券近2.26兆人民幣,再融資債券發行約1.28兆人民幣,增加約47%。
另有數據顯示,今年1至5月,廣東、山東、江蘇、四川和河北等5個省地方債發行規模突破2000億人民幣。相較於去年同期,上述5省發債規模明顯攀升,顯示出不僅財政困窘的中國省市藉發債籌財源,如今經濟發達省市也得增加發債額度因應難關。