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因此不排除法人申報該豪宅申請為高階主管宿舍使用,或該筆交易是在修法上路前就簽約成交,但較晚過戶,才能以法人身分順利交易過戶。
台灣房屋表示,受到平均地權條例影響,台北豪宅交易有降溫趨勢,今年前10月,超高豪宅交易僅5筆。根據台灣房屋趨勢中心統計,台北30層樓以上的5大摩天豪宅中,「和平大苑」和「華固天鑄」皆未見交易,「西華富邦」共2筆交易;「One Park Taipei元利信義聯勤」,今年6月高樓層兩戶,分別由2家僑外資公司買下,單價277萬元,也是今年目前為止單價最高的豪宅交易;信義計畫區豪宅「琢白」,中高樓層戶成交總價約5.56億元、單價211萬元,這幾棟摩天豪宅中高樓層戶,幾乎都穩站200萬俱樂部的門檻。
第一建經研究中心副理張菱育分析,近期眾所注目的新豪宅有「Diamond Towers台北之星」,總樓高也達30、31層,住宅開價230至290萬元,甚至頂樓戶還有機會挑戰每坪300萬元的彭淮南防線,超高摩天豪宅需要一定的大面積基地,但台北市精華地段土地稀缺、都更時間冗長,開發摩天大樓相對其他縣市更為困難,因此豪客不惜大手筆買進,投資作為抗跌保值的產品,甚至還有收藏價值。