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中國救房市多管齊下,《彭博社》22日報導,中國金融監管部門已提列50間房企「白名單」,位於白名單之上的房企,將要求銀行大力支持,包括信貸、債權與股權融資,據傳包括碧桂園、遠洋集團、旭輝控股等公司,都在白名單之上。
此外,金融監管部門正在考慮允許銀行向房企提供「無抵押」資金貸款,以滿足房企資金周轉,用於債務償付。其實概念類似之前曾提出的新債抵舊債。不過具體配套措施,如何避免銀行踩雷,反而被房企的壞債拖垮,目前還未見到當局說明。
對於北京頻出手救房市,香港大華繼顯執行董事梁偉源(Steven Leung)表示,救市措施就像「嗎啡」一樣可以減輕痛苦,但需要時間來讓經濟真正恢復。
中國近期已陸續推出認房不認貸、降低首付、限購鬆綁等刺激房市的政策,但收效甚微。碧桂園、中植系等指標企業的債務違約,嚴重打擊了市場與投資者的信心。