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過去契約只要求電價不得超過夏季電價上限每度6.41元，自從9月開始，就得分夏月、非夏月電價。如果房東在夏月收超過上限的5.03元，那麼就得在非夏月訂出非夏月電價。不過這項新規定僅限於9月1日以後簽約的，已簽約的房客也可跟房東協商更新合約。
至於其他新制，包括房客若有長期療養的需要，經醫療機構提出證明可主張提前終止契約。而房東修繕期間不能居住，房客也能主張扣除租金。而房東不得藉任何理由調漲租金，且出租前應出示有權出租的證明文件，並註明房客可修繕的範圍。
另外，房客在終止契約後，遺留物經房東催告後若不取回，房東可予以處理拋棄。而新版住宅租賃契約，可至內政部地政司網站「租賃條例專區」查詢下載使用。
