我是廣告 請繼續往下閱讀
近期最大議題則是埔心車站後站的埔心農場,佔地約26公頃(約6.86萬坪),三立集團於前年底以26.6億元買下後,市場傳出將變更為「媒體園區」。住商不動產楊梅永美加盟店店長林芷嫺認為,一旦計劃成型,將使該區更繁榮,房價相當具潛力。
林芷嫺表示,埔心地區的土地公告現值為楊梅最貴,目前楊梅最貴房價的新大樓也在該區,開價每坪18~22萬元,屋齡10年內大樓成交行情每坪15萬元左右,15年內大樓行情每坪12~13萬元,3房總價450~550萬元;22~25地坪的透天總價900~1300萬元,電梯別墅可達1800~2000萬元。
由於該區地理位置佳,又具交通機能,除幼獅工業區員工的住宅需求外,林芷嫺指出,外來人口也很多,有不少新北市民眾賣掉原房產後來此購屋,售屋款省下一半;另不少竹科員工看好未來五楊高架會延伸到新竹,在此購屋,若高速公路不塞車情況下,最快25分鐘可到竹科。