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蘆竹區租金為桃園最高,以南崁地區的租金市場最為活絡。信義房屋南崁光明店專員胡克塵表示,由於桃園航空總部落在南崁,因航空業年收入高,機師、空服員和地勤人員等,都會先在南崁租屋,過幾年再陸續置產。
胡克塵指出,航空業就業人口最喜歡租賃的物件為單層住家和獨立門牌套房,目前整層住家3房月租金約2-2.5萬元,也有2房含車位月租金已破2萬元。隨著房價上漲,租金也跟著往上調漲。
由於南崁10年內大樓單價約27-30萬元,10-20年大樓單價約23-26萬元,航空就業者在南崁購買總價為900-1500萬元居多。胡克塵強調,利率低,每月負擔房貸與租金相差不遠,這些空服人員等多選擇由租轉買。
胡克塵說,受到疫情衝擊,空服員仍在無薪假居多,目前先短期觀望房市,延長租屋時間,因此,近期南崁交易主流總價多以1千萬元以內,主要來自於周邊小型加工區就業人口的購屋需求。