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「Google進駐台南後,周邊區域包含北區、安平、中西區都會受益,不過所在處安南區受惠最多」,信義房屋安南海佃店店長陳政光表示,因為近年台南市區房地價上漲又缺乏發展腹地,屬外圍區域的安南區,價位相對親民、重劃區多,吸引不少建商獵地及消費者購屋移居,人口持續成長,建設開發話題也將持續助力房市表現。
陳政光進一步說明,安南區以透天產品為主力,海佃路、安和路等成熟商圈路段,屋齡30年左右透天總價約700-800萬元,新透天則隨著地價上漲及人口移入,總價多已漲至約1000-1500萬元。
而九份子重劃區則是近期推案量較大的區段,陳政光指出,因該重劃區緊鄰國安商圈和海佃商圈,距離好市多、花園夜市不遠,生活機能持續進駐,近2年單坪地價更上漲10萬元左右,帶動新大樓成交單價達16萬元左右,雖屬區域較高價位,整體房價仍比市區便宜。