我是廣告 請繼續往下閱讀
據了解，京華城在1990年從第三種工業區變更為第三種商業區，創下工業區變為百貨公司的首例，當時被限制只能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施，以及停車場等6項使用，不可做為住宅使用。顏炳立表示，業主威京集團要求這次的標售案要走國際標，希望可以把國外買家帶進來。
針對台灣房市現況，顏炳立認為，台灣房市是氣氛的問題，因為籌碼、價格存在，偏低、需求也有，投資的機會就在商用。他解釋，台北的住宅市場不管大、小坪數，供給量都太大，反觀A級辦公大樓，卻沒有發生供給過多的情形，即使是信義計畫區的南山廣場帶來新的供給，但是每坪租金還是高達3000元以上，這顯示出A辦市場需求大於供給。
因此，顏炳立斷言，台灣商辦市場將風起雲湧，「商辦會翻轉，這是台灣一盞沒有滅的燈！」預期2018商辦市場引爆翻轉。
對於京華城的標售案，顏炳立表示，這是台北市近年非常罕見的標售案，兩岸三地大城市精華區都沒有類似這樣5000坪的大標案，他用「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」10個字來形容，強調如果不是國際氛圍、兩岸關係緊張，這個案子應有600億元到700億元價值。
