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根據實價資訊，林口今年上半年已有55筆店面成交紀錄，雖然並非最多，但已相當於前兩年的全年度交易量，顯示店面置產需求確實有所「回溫」。而林口店面交易量最多的年度是在2013年，共成交78筆，當年度不僅是前一波住宅市場的高峰，也是近年林口店面投資的高點。
張顧瀚指出，當時曾成交一筆位於三井Outlet對面、30幾坪的店面，單價每坪140萬元，創下林口店面的天價，而目前，最熱鬧的文化二路與文化三路，臨路一線店面單價破百萬已是常態。
然而，隨著店面價格攀升，不少屋主因看好林口前景，對於價格普遍較堅持，熱門商圈店面的租金也不斷上漲。以上述三井對面的店面為例，月租就從當時的6萬漲到現在的8萬元，也使得熱門商圈持續向外擴張。
張顧瀚指出，林口店面投資的一級路段，約是從三井商場周邊，沿著文化二、三路一直到忠孝路，甚至擴及仁愛路，但因店面價格不低，租金雖然已有調漲，投報率仍僅有約2%，但超過2%的物件就有人願意接手，主要是著眼於長期穩定收租的置產型買方，以總價2000~3000萬元的物件接受度最高。
