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信義房屋台南民生店主任李佳靜表示，湖美社區以屋齡10至15年左右透天最熱銷，因為不必花大錢裝潢整修，坪數約20出頭至30多坪，獨院類型總價約1,250至1,900萬元，中庭式別墅總價則約1,050至1,250萬元。
近年更有建商打造高價位的電梯豪墅，李佳靜表示，依近期成交情況，中古電梯別墅屋齡約8至15年左右，坪數約30至50坪，總價約2,100至2,800多萬；新電梯別墅坪數與中古電梯別墅相當，但可分成中庭式和獨院類型，從2,500至3,000萬元以上都有，近年建商更祭出8500萬以上至1億元的豪宅。
生活機能部分，湖美社區幾乎每條街道都有公園，例如西湖公園、湖美麗景公園、湖美公園、頂湖公園、頂美公園，居住環境優質，但消費大多倚賴外環道路店家，要採買可至週邊的全聯、和緯黃昏市場、家樂福、好市多等。
