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▲專家表示,有許多建商為了增加買氣,推出「買房送裝潢」的優惠,但如果不仔細檢查,可能會變成冤大頭!(示意圖/取自 Pixabay )

不少建商常會推出「買房送裝潢」的活動,或是仲介帶領民眾參觀中古屋時,會以「傢俱免費附贈」促銷來增加民眾的買房意願。不過近日就有專家指出,這樣的特價優惠專案,其實可能是建商藏的陷阱,如果沒注意,說不定就會被當成冤大頭。

▲專家針對近期建商推出的「買房送裝潢」特惠,提醒民眾一定要注意三大陷阱。(示意圖/取自 Pixabay )

根據《東森財經新聞》報導,日前有民眾對於一間中古屋相當心動,其中裡頭的家具裝潢也讓他直言很喜歡,此時仲介就向民眾表示「只要買家砍價不要誇張,屋主就願意免費送傢俱」,買家受到優惠吸引,因此開心地直接簽下「現況交屋」四字,但沒想到交屋時卻發現講好的豪華家具通通不見!

到底為什麼會這樣呢?專家指出關鍵原因,表示正是因為合約上「沒有具體寫清楚附送傢俱條件」,才會導致買家求償無門。專家解釋「現況交屋」分為兩種情況,一種是有形物體,其包括冷氣、冰箱等家具,另一種則是無形的,就怕房子本身還有租賃契約或抵押權設定。

此外,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,現代人都希望買房能夠撿到便宜,但還是要注意各種地方,讓自己在買房時能夠自保!例如傢俱或家電等型號、數量都要載記清楚,買家可根據清單來核對,這樣單純具體,比較不會有爭議。

▲專家表示,民眾雖簽訂了「現況交屋」但是卻沒有具體寫清楚附送傢俱條件,反而讓自己吃大虧。(示意圖/取自 Pixabay )

至於有些民眾會選擇「預售屋」,專家直言,許多建商都會推出「附贈裝潢」的佛心優惠,聽起來讓人相當動心,不過其實也暗藏許多危機,像是「建材費用高估」、「多算設計成本」、「重覆計價」等問題,都能讓建商再賺一筆。

運巢社社長倪子仁也透漏,「家具、馬桶,包括衛浴那些東西,可能不是同等材質,那裝潢你看的到的,不一定吃的到!」此外他也直言「這個案子有 300 戶、 500 戶,它的成本一坪的裝潢其實也只有 3 萬,但是建商跟你說 5 萬。」提醒買房者在各處都要仔細審查,才不會最後成了冤大頭!