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信義房屋新竹中央店店長徐列義指出,金雅重劃區位於郊區,現今生活機能仍很缺乏,但因開價僅20出頭,低總價造就銷售力道比市區新建案還強勁。信義房屋武陵店店長涂君倫指出,金雅重劃區已有不少建商購地,目前共約推出10案,多為小型建案,坪數規劃也偏小,大樓案2房含車位總價700~800萬元、小3房含車位總價1200~1300萬元。
重劃區旁的中古屋類型與格局較為多元,涂君倫舉例,如較知名社區「荷蘭村」3房格局約43~47坪,室內空間更大,含車位總價700~800萬元,換算每坪17~18萬元;東大路則有公設比較低的空軍國宅,因地段精華且CP值高,相當搶手,總價也要700~800萬元;亦有不少透天產品提供在三代同堂的家庭居住,屋齡10~20年的社區型透天,總價1300~1800萬元,買方多為住慣市區的在地人。