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張旭嵐指出,AIT內湖新館周邊一公里平均房價從2015年的每坪新台幣58.6萬元,2016年小幅修正6%至55.1萬元,近兩年略回升至56.6萬元。
台灣房屋內湖捷運AIT特許加盟店店東沈明朝表示,內湖區成功路四段和金湖路過去店面不乏修車廠或小吃等區域型態業種,但近年卻逐漸吸引異國餐廳和國際精品店進駐,尤其蔦屋書店開幕,顯示整個住戶類型在轉變中,預估AIT新館未來將對區域房市產生影響。
沈明朝觀察近期周邊房市交易,多集中在5年內新屋,或是20年以上公寓華廈。沈明朝表示,內湖屬老社區,公寓產品較多,隨著內湖科學園區的開發加上捷運開通,房市才逐漸熱絡;AIT新館周邊產品以新成屋為主,單價多在每坪75萬元到90萬元間,首購族可以到星雲街或文湖路,總價2000萬元內有不少兩房加車位的電梯大樓可選擇。(編輯:李信寬)1070609