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此次揭露信義路三段的中古豪宅「安峰」,10 樓成交 1.8 億元,拆算車位後每坪成交單價為 202 萬元,成為大安森林公園第一排每坪 200 萬元的豪宅之一,另外信義計劃區內的「皇翔御琚」,15 樓成交約 6.5 億元,每坪成交單價約 220 萬元,距離不遠的「國美信義花園」,11 樓成交 1.9 億元,拆算車位後每坪成交價格達 195 萬元,據了解該戶已經空置相當久一段時間,此次以每坪 195 萬元的價格成交,屋主也相當滿意該價格,而買方也具有相當的實力,買屋並未有貸款設定的資料。
依實價揭露資料顯示,北市松山區指標豪宅「文華苑」,近期也有兩筆移轉登記發生,其中一筆 10 樓的實價揭露,今年 5 月成交約 4.8 億元,每坪單價為 169.8 萬元。
曾敬德表示,許多頂級豪宅的成交價格和景氣高檔時相比,房價已經有段修正,不過房價修正過後,從近期的實價行情來看,豪宅價格仍有一定支撐,至於豪宅市場的走勢變化,則可觀察一些新完工頂級豪宅的銷售狀況與成交價格。
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