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林佩玲指出,據她觀察,近一年來,民生東路上空置店面不少的原因是,其一為當地人口的流失,部分年輕一輩因就學或就業關係而移居增加;另外,屋主堅守價格不放,民生社區店面屋主不僅把店面當作為投資工具,也有傳承意味,對承租方的品質要求較高。
截至目前,民生社區店面租金行情約15至20萬元,目前有些欲進駐的品牌或商店希望將租金成本與房東有落差,因雙方很難達成共識,造成空置現象。林佩玲透露,已有部分業者積極詢問承租店面的相關細節,相信不同行業別進駐後,將有望降低空置率。